不動産業者の事業計画を書く方法

不動産学校は、不動産法や契約を理解するために必要な教育をエージェントに提供しますが、事業運営の側面をカバーしていません。不動産業者は仲介業者と提携していますが、彼らは自営業の営業担当者として活動しています。成功するためには、質の高い事業計画を立てることが不可欠です。

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あなたの使命、あなたのサービス、目標、そして賞などの重要な成果を要約したエグゼクティブサマリーを書いてください。あなたが不動産の専​​門家に、そしてあなたのクライアントと顧客に提供するユニークな属性に焦点を合わせて、あなたの使命とサービスを検討するために時間をかけてください。このセクションには、アシスタントがいる場合は、作業施設、設備、および従業員の説明も含まれています。

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あなたがあなたと彼らの家を購入またはリストする人々を定義する市場分析を実施してください。年齢、性別、社会経済的地位、その他の特性など、市場の人口統計を特定します。また、初めての住宅購入者やダウンサイジング販売者などの持ち家のステータスも考慮してください。市場を定義したら、市場が読んだり監視したりするメディアを特定して、不動産サービスを宣伝するのに最適な場所を決定します。最後に、地元の不動産雑誌での広告、セミナーの提供、ウェブサイトやブログの作成、その他の市場をターゲットにした戦術など、使用するマーケティング戦略の種類を概説します。

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あなたの競争を分析しなさい。あなたのオフィスや他の会社の他の不動産業者を研究して、ターゲット市場やマーケティング戦略などの分野の類似点と相違点を特定します。この情報を使用して、お住まいの地域の他のエージェントとは別に不動産サービスを設定する方法を決定してください。

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ブローカーやパートナーと一緒に仕事をしている場合は、不動産ビジネスの管理チームをリストアップしてください。あなたが成功する不動産ビジネスを構築するのを助けることに関連する彼らの名前と彼らのスキル、経験と教育を含む情報を与えてください。

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日常業務の概要を説明します。あなたの不動産ビジネスを管理するために必要な日々の活動を詳述してください。誰が実行に関与し、活動が確実に行われるようにするかを特定します。

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あなたの不動産事業を運営することの財政的な詳細を提供してください。現在の現金と資産、および費用と負債を示す財務諸表を提出してください。来年の予想収入と支出を計算します。

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事業計画の主要部分に含まれていない補足文書または資料の付録を追加します。このセクションを使用して、不動産ライセンスのコピーと、ブローカー、パンフレット、その他の資料などの他の指定を含めます。

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すべてのセクションをまとめて1つのビジネスプランドキュメントにします。事業計画は、作成されて提​​出される静的な文書ではありません。代わりに、それはあなたが有益な不動産のキャリアを構築することに集中し続けるのを助けるために必要に応じて変更することができるガイドです。